桃園市平鎮區文心路120號3F/15F

2023-11-10 實價登錄成交明細

成交總價 819 萬 28.7 萬/坪 × 28.58 坪

權狀坪數28.58 坪

主建物17.46 坪

公設比32.3%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 28.58 坪

└ 主建物 17.46 坪

└ 公設等 11.12 坪

土地持分 2.98 坪

0 坪28.58 坪

土地坐落 平鎮段 961 地號

成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪

本筆成交 28.7

本棟中位 21.4

文心路中位 21.4

平鎮區 2023 年中位 24.3

比本棟中位高 34%比文心路中位高 34%比平鎮區 2023 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交819 萬

+8%

2026 年推估887 萬

以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）164 萬

貸款（8 成）655 萬

每月月付24,546 元

30 年總利息228 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層3F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。