桃園市平鎮區中豐路莊敬段1巷46號
2023-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21 萬/坪 × 35.65 坪
權狀坪數35.65 坪
主建物35.65 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 35.65 坪
└ 主建物 35.65 坪
土地持分 20.06 坪
0 坪35.65 坪
土地坐落 三興段 1073 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
中豐路莊敬段中位 16.4
平鎮區 2023 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比中豐路莊敬段中位 高 28%比平鎮區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交750 萬
+8%
2026 年推估812 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。