桃園市桃園區大業路一段10號3F/9F
2016-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,575 萬 20.7 萬/坪 × 76.01 坪
權狀坪數76.01 坪
主建物46.82 坪
公設比31.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 76.01 坪
└ 主建物 46.82 坪
└ 公設等 29.19 坪
土地持分 13.13 坪
0 坪76.01 坪
土地坐落 三元段 656 地號
價格拆解
成交總價1,575 萬
扣車位後房價1,575 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
大業路一段中位 20.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比大業路一段中位 高 0%比桃園區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,260 萬
每月月付47,205 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。