桃園市大溪區埔頂路一段288號
2014-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 20.6 萬/坪 × 145.85 坪
權狀坪數145.85 坪
主建物108.49 坪
公設比25.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 145.85 坪
└ 主建物 108.49 坪
└ 公設等 37.36 坪
土地持分 59.84 坪
0 坪145.85 坪
土地坐落 仁善段 1209-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 18.5
埔頂路一段中位 19.9
大溪區 2014 年中位 13.6
比本棟中位 高 11%比埔頂路一段中位 高 4%比大溪區 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。