桃園市桃園區經國路723之1號
2014-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,866 萬 37.9 萬/坪 × 154.7 坪
權狀坪數154.7 坪
主建物103.44 坪
公設比20.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 154.7 坪
└ 主建物 103.44 坪
└ 公設等 51.26 坪
土地持分 50.22 坪
0 坪154.7 坪
土地坐落 新埔段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
經國路中位 27.4
桃園區 2014 年中位 20.5
比經國路中位 高 38%比桃園區 2014 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,173 萬
貸款（8 成）4,693 萬
每月月付175,811 元
30 年總利息1,636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房5廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人等二人持分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。