桃園市楊梅區瑞坪路18巷27號5F/8F
2015-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 9.6 萬/坪 × 38.05 坪
權狀坪數38.05 坪
主建物19.92 坪
公設比42%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.05 坪
└ 主建物 19.92 坪
└ 公設等 18.13 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪38.05 坪
土地坐落 頭重溪段 176-1 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 13.1
瑞坪路中位 15.6
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 27%比瑞坪路中位 低 38%比楊梅區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。