桃園市平鎮區中庸路225巷1弄3號
2024-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,165 萬 21.1 萬/坪 × 55.25 坪
權狀坪數55.25 坪
主建物43.41 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 55.25 坪
└ 主建物 43.41 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 18.4 坪
0 坪55.25 坪
土地坐落 平鎮段 1138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
中庸路中位 17.4
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比中庸路中位 高 21%比平鎮區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,165 萬
+1%
2026 年推估1,174 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。