桃園市龜山區宏慶街34巷2號4F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 11.9 萬/坪 × 58.06 坪
權狀坪數58.06 坪
主建物21.24 坪
公設比57.7%
這筆買到什麼
建物 58.06 坪
└ 主建物 21.24 坪
└ 公設等 36.82 坪
土地持分 11.31 坪
0 坪58.06 坪
土地坐落 迴龍段 272-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 24.1
宏慶街中位 24.7
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 51%比宏慶街中位 低 52%比龜山區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋內格局為現況格局.
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。