桃園市楊梅區萬大路11號
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.2 萬/坪 × 54.14 坪
權狀坪數54.14 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 54.14 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪54.14 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 46-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 17.7
萬大路中位 15.6
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 48%比萬大路中位 低 41%比楊梅區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。