桃園市平鎮區祥安街6巷11號
2021-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 14.9 萬/坪 × 65.1 坪
權狀坪數65.1 坪
主建物62.27 坪
公設比0.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 65.1 坪
└ 主建物 62.27 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 28.66 坪
0 坪65.1 坪
土地坐落 興湧段 595 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
祥安街中位 12.8
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比祥安街中位 高 16%比平鎮區 2021 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交968 萬
+37%
2026 年推估1,328 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 360 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。