桃園市中壢區南園二路28號
2017-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 29.7 萬/坪 × 35.99 坪
權狀坪數35.99 坪
主建物33.54 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 35.99 坪
└ 主建物 33.54 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪35.99 坪
土地坐落 中工段 1598-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
南園二路中位 18.5
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比南園二路中位 高 61%比中壢區 2017 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。