桃園市桃園區民有東路24巷1號
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 14.7 萬/坪 × 92.52 坪
權狀坪數92.52 坪
主建物86.95 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 92.52 坪
└ 主建物 86.95 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 33.82 坪
0 坪92.52 坪
土地坐落 大有段 482 地號
價格拆解
成交總價1,355 萬
扣車位後房價1,355 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
民有東路中位 18
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比民有東路中位 低 18%比桃園區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。