桃園市平鎮區平安南街67號7F/9F
2025-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 22.3 萬/坪 × 21.53 坪
權狀坪數21.53 坪
主建物14.77 坪
公設比23.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21.53 坪
└ 主建物 14.77 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪21.53 坪
土地坐落 廣南段 1364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 17.9
平安南街中位 14.6
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 25%比平安南街中位 高 53%比平鎮區 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交480 萬
+2%
2026 年推估489 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。