桃園市中壢區忠孝路27、29號
2018-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 49.6 萬/坪 × 48.41 坪
權狀坪數48.41 坪
主建物48.41 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 48.41 坪
└ 主建物 48.41 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪48.41 坪
土地坐落 仁愛段 969 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 62.3
忠孝路中位 19.2
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 20%比忠孝路中位 高 158%比中壢區 2018 年中位 高 164%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,400 萬
+58%
2026 年推估3,788 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,388 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。