桃園市桃園區經國路336巷66號1F/13F
2014-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 22.2 萬/坪 × 30.68 坪
權狀坪數30.68 坪
主建物16.17 坪
公設比41.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 30.68 坪
└ 主建物 16.17 坪
└ 公設等 14.51 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪30.68 坪
土地坐落 同安段 9 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 23.1
經國路中位 27.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 4%比經國路中位 低 19%比桃園區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。