桃園市中壢區龍岡路三段37巷8號13F/14F
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 891 萬 13.6 萬/坪 × 65.36 坪
權狀坪數65.36 坪
主建物26.94 坪
公設比54.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 65.36 坪
└ 主建物 26.94 坪
└ 公設等 38.42 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪65.36 坪
土地坐落 永興段 93 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價891 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價641 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 15.1
龍岡路三段中位 16.7
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 10%比龍岡路三段中位 低 19%比中壢區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）513 萬
每月月付19,212 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-25 1F/14F 0房0廳0衛 · 23.32 坪 21.4 萬/坪總 500 萬 2025-07-22 12F/14F 4房2廳2衛 · 54.56 坪 29.3 萬/坪總 1,600 萬 2024-02-20 9F/14F 3房2廳2衛 · 54.56 坪 28.6 萬/坪總 1,373 萬 2023-11-19 7F/14F 4房2廳2衛 · 54.56 坪 23.7 萬/坪總 1,291 萬 2022-05-04 2F/14F 4房2廳2衛 · 54.56 坪 19.9 萬/坪總 1,085 萬 2021-03-22 7F/14F 4房2廳2衛 · 54.56 坪 19.2 萬/坪總 1,050 萬 2020-09-13 11F/14F 4房2廳2衛 · 54.56 坪 19.9 萬/坪總 1,085 萬 2018-11-29 1F/14F 0房0廳0衛 · 23.32 坪 19 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。