桃園市平鎮區中豐路南勢二段128號
2021-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,935 萬 22.1 萬/坪 × 87.44 坪
權狀坪數87.44 坪
主建物66.62 坪
公設比5.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 87.44 坪
└ 主建物 66.62 坪
└ 公設等 20.82 坪
土地持分 27.08 坪
0 坪87.44 坪
土地坐落 金鍊段 872 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
中豐路南勢二段中位 14.1
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比中豐路南勢二段中位 高 57%比平鎮區 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,935 萬
+38%
2026 年推估2,664 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 729 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,548 萬
每月月付57,994 元
30 年總利息540 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。