桃園市楊梅區瑞坪路18巷22號
2026-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,195 萬 19.3 萬/坪 × 62.05 坪
權狀坪數62.05 坪
主建物48.23 坪
公設比13.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 62.05 坪
└ 主建物 48.23 坪
└ 公設等 13.82 坪
土地持分 17.62 坪
0 坪62.05 坪
土地坐落 頭重溪段 171-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 21
瑞坪路中位 15.7
楊梅區 2026 年中位 22
比本棟中位 低 8%比瑞坪路中位 高 23%比楊梅區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）956 萬
每月月付35,816 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。