桃園市八德區高城八街19巷39號2F/13F
2014-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 15.8 萬/坪 × 71.94 坪
權狀坪數71.94 坪
主建物27.7 坪
公設比51.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.94 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 44.24 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪71.94 坪
土地坐落 高城段 1141 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價800 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17
高城八街中位 16.4
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 7%比高城八街中位 低 4%比八德區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-25 12F/13F 4房2廳2衛 · 61.34 坪 24.6 萬/坪總 1,510 萬 2023-11-25 9F/13F 4房2廳2衛 · 61.34 坪 24.1 萬/坪總 1,480 萬 2020-12-04 9F/13F 3房2廳2衛 · 61.34 坪 15.5 萬/坪總 950 萬 2020-11-16 8F/13F 3房2廳2衛 · 61.34 坪 14.6 萬/坪總 898 萬 2020-07-15 4F/13F 3房2廳2衛 · 61.34 坪 15.3 萬/坪總 940 萬 2015-12-01 8F/13F 3房2廳2衛 · 61.34 坪 15.3 萬/坪總 900 萬 2015-11-01 4F/13F 3房2廳2衛 · 61.34 坪 17.2 萬/坪總 1,000 萬 2015-08-26 3F/13F 3房2廳2衛 · 61.34 坪 15.5 萬/坪總 910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。