桃園市桃園區同安街483巷14號
2021-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 16,930 萬 530.6 萬/坪 × 31.91 坪
權狀坪數31.91 坪
主建物31.91 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 31.91 坪
└ 主建物 31.91 坪
土地持分 319.44 坪
0 坪319.44 坪
土地坐落 新埔段 411 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 530.6 萬/坪
本筆成交 530.6
同安街中位 24.7
桃園區 2021 年中位 28.4
比同安街中位 高 2048%比桃園區 2021 年中位 高 1768%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交16,930 萬
+24%
2026 年推估20,952 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,022 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,386 萬
貸款（8 成）13,544 萬
每月月付507,413 元
30 年總利息4,723 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物同安街483巷14號111年7月18日辦理建物所有權登記同安街483巷12號為未登記建物.未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。