桃園市八德區介壽路二段428巷17弄2衖3之3號4F/4F
2026-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 17.3 萬/坪 × 28.83 坪
權狀坪數28.83 坪
主建物24.9 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 28.83 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪28.83 坪
土地坐落 大庄段 1522 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 9.5
介壽路二段中位 17.4
八德區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 82%比介壽路二段中位 低 1%比八德區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。