桃園市大溪區文化路103巷9號6F/6F
2017-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 396 萬 8.2 萬/坪 × 48.25 坪
權狀坪數48.25 坪
主建物30.08 坪
公設比29.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 48.25 坪
└ 主建物 30.08 坪
└ 公設等 18.17 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪48.25 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1163 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 10
文化路中位 12.2
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 低 18%比文化路中位 低 33%比大溪區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。