桃園市平鎮區義民路219號
2020-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 25,486 萬 539.4 萬/坪 × 47.25 坪
權狀坪數47.25 坪
主建物47.25 坪
公設比0%
當時屋齡65 年
這筆買到什麼
建物 47.25 坪
└ 主建物 47.25 坪
土地持分 499.73 坪
0 坪499.73 坪
土地坐落 廣東段 952 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 539.4 萬/坪
本筆成交 539.4
義民路中位 14.2
平鎮區 2020 年中位 16.9
比義民路中位 高 3699%比平鎮區 2020 年中位 高 3092%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交25,486 萬
+50%
2026 年推估38,302 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12,816 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,097 萬
貸款（8 成）20,389 萬
每月月付763,846 元
30 年總利息7,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：具重建或重劃、都更等效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。