桃園市八德區正福二街15號4F/15F
2017-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 12 萬/坪 × 24.97 坪
權狀坪數24.97 坪
主建物15 坪
公設比29.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 24.97 坪
└ 主建物 15 坪
└ 公設等 9.97 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪24.97 坪
土地坐落 前程段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 16.5
正福二街中位 16.8
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 27%比正福二街中位 低 29%比八德區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：借名登記之買回
同址其他成交（6 筆）
2018-01-24 11F/15F 2房1廳1衛 · 24.97 坪 16.8 萬/坪總 420 萬 2016-12-21 7F/15F 2房1廳1衛 · 33.89 坪 16.9 萬/坪總 572 萬 2016-03-07 15F/15F 2房1廳1衛 · 33.89 坪 15.3 萬/坪總 520 萬 2015-05-03 6F/15F 2房1廳1衛 · 33.89 坪 16.8 萬/坪總 570 萬 2013-11-20 7F/15F 2房2廳1衛 · 33.89 坪 16.5 萬/坪總 560 萬 2012-12-19 4F/15F 2房1廳1衛 · 24.97 坪 15.2 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。