桃園市大溪區民權東路176號
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,349 萬 29.2 萬/坪 × 80.35 坪
權狀坪數80.35 坪
主建物73.73 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 80.35 坪
└ 主建物 73.73 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪80.35 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1160-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
民權東路中位 13.6
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比民權東路中位 高 115%比大溪區 2024 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,349 萬
-3%
2026 年推估2,284 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,879 萬
每月月付70,402 元
30 年總利息655 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：原契約總價2430萬元整，因使照取得日期延後故折讓743000元整，另因原契約房屋總面積與登記完成後面積少0.38坪，故須扣除找補面積金額68628元整，於民國114年11月24日確認最終買賣總金額為23488372元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。