桃園市桃園區中山路779號9F/20F
2024-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 27.5 萬/坪 × 23.66 坪
權狀坪數23.66 坪
主建物14.31 坪
公設比27.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 23.66 坪
└ 主建物 14.31 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪23.66 坪
土地坐落 中平段 892 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 20.1
中山路中位 18.7
桃園區 2024 年中位 34.9
比本棟中位 高 37%比中山路中位 高 47%比桃園區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
-3%
2026 年推估634 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-08 9F/20F 1房1廳1衛 · 23.66 坪 31.7 萬/坪總 750 萬 2023-10-29 13F/20F 2房1廳1衛 · 22.49 坪 26.2 萬/坪總 590 萬 2023-10-27 15F/20F 2房1廳1衛 · 22.49 坪 27.8 萬/坪總 625 萬 2022-12-31 3F/20F 3房2廳1衛 · 46.96 坪 19.6 萬/坪總 920 萬 2022-06-28 10F/20F 2房1廳1衛 · 23.66 坪 24.5 萬/坪總 580 萬 2022-06-21 16F/20F 2房1廳1衛 · 22.49 坪 24.5 萬/坪總 550 萬 2022-01-22 3F/20F 2房1廳1衛 · 46.96 坪 16.4 萬/坪總 770 萬 2021-12-12 11F/20F 2房2廳1衛 · 23.66 坪 23.5 萬/坪總 555 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。