桃園市平鎮區環南路三段181號10F/15F
2018-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 14.4 萬/坪 × 54.37 坪
權狀坪數54.37 坪
主建物30.21 坪
公設比36.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 54.37 坪
└ 主建物 30.21 坪
└ 公設等 24.16 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪54.37 坪
土地坐落 環南段 1049 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 16.1
環南路三段中位 16.7
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 低 11%比環南路三段中位 低 14%比平鎮區 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交780 萬
+58%
2026 年推估1,236 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 456 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-24 4F/15F 4房2廳3衛 · 13.59 坪 16.2 萬/坪總 220 萬 2023-05-11 9F/15F 4房2廳3衛 · 46.5 坪 12.9 萬/坪總 600 萬 2022-11-14 9F/15F 3房2廳2衛 · 40.27 坪 20.4 萬/坪總 820 萬 2021-09-25 6F/15F 3房2廳2衛 · 40.27 坪 19.8 萬/坪總 798 萬 2021-01-03 4F/15F 4房2廳3衛 · 54.37 坪 16.1 萬/坪總 875 萬 2020-12-07 3F/15F 4房2廳3衛 · 46.5 坪 15.1 萬/坪總 700 萬 2019-06-16 5F/15F 2房2廳1衛 · 40.27 坪 15.6 萬/坪總 630 萬 2017-11-11 6F/15F 4房2廳3衛 · 46.5 坪 14.3 萬/坪總 665 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。