桃園市平鎮區南東路50巷21弄8號2F/5F
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 9.8 萬/坪 × 45.8 坪
權狀坪數45.8 坪
主建物26.29 坪
公設比33.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.8 坪
└ 主建物 26.29 坪
└ 公設等 19.51 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪45.8 坪
土地坐落 富貴段 855 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
南東路中位 15.1
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比南東路中位 低 35%比平鎮區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。