桃園市桃園區泰昌三街35號3F/13F
2017-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 25.1 萬/坪 × 52.95 坪
權狀坪數52.95 坪
主建物25.93 坪
公設比31.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.95 坪
└ 主建物 25.93 坪
└ 公設等 27.02 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪52.95 坪
土地坐落 中平段 391 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
泰昌三街中位 22.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比泰昌三街中位 高 11%比桃園區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-05 10F/13F 2房2廳2衛 · 52.92 坪 29.3 萬/坪總 1,550 萬 2022-09-14 11F/13F 3房2廳2衛 · 52.92 坪 23.6 萬/坪總 1,250 萬 2021-09-24 8F/13F 2房2廳2衛 · 52.92 坪 26.4 萬/坪總 1,398 萬 2018-07-04 11F/13F 2房2廳2衛 · 52.92 坪 26.6 萬/坪總 1,409 萬 2017-08-18 12F/13F 3房2廳2衛 · 52.92 坪 26.3 萬/坪總 1,302 萬 2017-06-03 5F/13F 2房2廳2衛 · 52.92 坪 26.5 萬/坪總 1,400 萬 2017-05-12 4F/13F 2房2廳2衛 · 61.59 坪 22.7 萬/坪總 1,400 萬 2017-04-07 6F/13F 2房2廳2衛 · 52.92 坪 24.6 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。