桃園市龍潭區中豐路52號
2022-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 6.3 萬/坪 × 1892.75 坪
權狀坪數1892.75 坪
主建物1892.75 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 1892.75 坪
└ 主建物 1892.75 坪
0 坪1892.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
中豐路中位 20.1
龍潭區 2022 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比中豐路中位 低 69%比龍潭區 2022 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交12,000 萬
+10%
2026 年推估13,212 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局76房8廳99衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：一樓戶外26個法定停車位
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。