桃園市龜山區復興二路75巷25號
2020-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 35.4 萬/坪 × 77.59 坪
權狀坪數77.59 坪
主建物73.19 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 77.59 坪
└ 主建物 73.19 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 30.44 坪
0 坪77.59 坪
土地坐落 文化段 615 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
復興二路中位 32.8
龜山區 2020 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比復興二路中位 高 8%比龜山區 2020 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,750 萬
+47%
2026 年推估4,030 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,280 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。