桃園市平鎮區延平路三段640巷153之6號
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 22.6 萬/坪 × 130.38 坪
權狀坪數130.38 坪
主建物113.91 坪
公設比8.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 130.38 坪
└ 主建物 113.91 坪
└ 公設等 16.47 坪
土地持分 63.24 坪
0 坪130.38 坪
土地坐落 台水段 555-18 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
延平路三段中位 16.8
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比延平路三段中位 高 35%比平鎮區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。