桃園市平鎮區忠孝路111巷10號
2018-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,510 萬 17.2 萬/坪 × 87.79 坪
權狀坪數87.79 坪
主建物50.87 坪
公設比36.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 87.79 坪
└ 主建物 50.87 坪
└ 公設等 36.92 坪
土地持分 30.04 坪
0 坪87.79 坪
土地坐落 廣東段 1074-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
忠孝路中位 16.2
平鎮區 2018 年中位 16
比忠孝路中位 高 6%比平鎮區 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,510 萬
+58%
2026 年推估2,392 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 882 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。