桃園市桃園區同德六街150號9F/12F
2014-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 29.6 萬/坪 × 48.14 坪
權狀坪數48.14 坪
主建物26.19 坪
公設比38.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.14 坪
└ 主建物 26.19 坪
└ 公設等 21.95 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪48.14 坪
土地坐落 中埔段 65 地號
價格拆解
成交總價1,425 萬
扣車位後房價1,425 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
同德六街中位 31
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比同德六街中位 低 5%比桃園區 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。