桃園市大園區永園路二段95號
2021-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,875 萬 46.8 萬/坪 × 82.73 坪
權狀坪數82.73 坪
主建物45.83 坪
公設比34.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.73 坪
└ 主建物 45.83 坪
└ 公設等 36.9 坪
土地持分 19.5 坪
0 坪82.73 坪
土地坐落 橫山段橫山小段 176-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 46.8
永園路二段中位 30.2
大園區 2021 年中位 25
比本棟中位 高 0%比永園路二段中位 高 55%比大園區 2021 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,875 萬
+0%
2026 年推估3,875 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）775 萬
貸款（8 成）3,100 萬
每月月付116,138 元
30 年總利息1,081 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。