桃園市桃園區健行路41號
2025-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,020 萬 22.8 萬/坪 × 263.6 坪
權狀坪數263.6 坪
主建物251.92 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 263.6 坪
└ 主建物 251.92 坪
└ 公設等 11.68 坪
土地持分 96.6 坪
0 坪263.6 坪
土地坐落 鹽埕段 907 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
健行路中位 21
桃園區 2025 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比健行路中位 高 9%比桃園區 2025 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,020 萬
+4%
2026 年推估6,271 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,204 萬
貸款（8 成）4,816 萬
每月月付180,427 元
30 年總利息1,679 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。