桃園市龍潭區成功路2號
2024-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 21.7 萬/坪 × 32.28 坪
權狀坪數32.28 坪
主建物32.28 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 32.28 坪
└ 主建物 32.28 坪
土地持分 21.28 坪
0 坪32.28 坪
土地坐落 永興段 689 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
成功路中位 15
龍潭區 2024 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 45%比龍潭區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
+2%
2026 年推估716 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。