桃園市中壢區榮和六街9之3號
2018-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 19.2 萬/坪 × 31.86 坪
權狀坪數31.86 坪
主建物21.57 坪
公設比28.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.86 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪31.86 坪
土地坐落 榮民段 724 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 11.4
榮和六街中位 15.2
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 68%比榮和六街中位 高 26%比中壢區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交610 萬
+57%
2026 年推估957 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。