桃園市楊梅區福羚路66號5F/12F
2015-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 10.8 萬/坪 × 23.19 坪
權狀坪數23.19 坪
主建物16.39 坪
公設比21.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.19 坪
└ 主建物 16.39 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪23.19 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 57-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 11
福羚路中位 14.4
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 2%比福羚路中位 低 25%比楊梅區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。