桃園市八德區介壽路二段748巷5弄16號1F/5F
2016-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 11.7 萬/坪 × 45.38 坪
權狀坪數45.38 坪
主建物25.39 坪
公設比35.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 45.38 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 19.99 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪45.38 坪
土地坐落 興豐段 107 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
介壽路二段中位 16.9
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比介壽路二段中位 低 31%比八德區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。