桃園市龜山區萬壽路二段1179號4F/5F
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 15.2 萬/坪 × 27.22 坪
權狀坪數27.22 坪
主建物27.22 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 27.22 坪
└ 主建物 27.22 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪27.22 坪
土地坐落 中興段 1086 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
萬壽路二段中位 24.2
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比萬壽路二段中位 低 37%比龜山區 2026 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。