桃園市桃園區民生路137號
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,280 萬 43.1 萬/坪 × 80.68 坪
權狀坪數80.68 坪
主建物48.28 坪
公設比37.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 80.68 坪
└ 主建物 48.28 坪
└ 公設等 32.4 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪80.68 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 4 地號
價格拆解
成交總價3,280 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價3,125 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 43.1
民生路中位 22.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 92%比桃園區 2013 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）625 萬
貸款（8 成）2,500 萬
每月月付93,660 元
30 年總利息872 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。