桃園市龜山區文化七路109號
2015-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 32.6 萬/坪 × 22.99 坪
權狀坪數22.99 坪
主建物11.46 坪
公設比50.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.99 坪
└ 主建物 11.46 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪22.99 坪
土地坐落 興華段 996 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
文化七路中位 25.1
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比文化七路中位 高 30%比龜山區 2015 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。