桃園市大園區高鐵北路二段139號7F/11F
2015-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,003 萬 22.1 萬/坪 × 52.37 坪
權狀坪數52.37 坪
主建物24.42 坪
公設比44.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.37 坪
└ 主建物 24.42 坪
└ 公設等 27.95 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪52.37 坪
土地坐落 青峰段 374 地號
價格拆解
成交總價1,003 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價913 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
高鐵北路二段中位 20.1
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比高鐵北路二段中位 高 10%比大園區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,364 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-05-14 11F/11F 3房2廳2衛 · 52.37 坪 19.8 萬/坪總 1,038 萬 2019-01-26 9F/11F 3房2廳2衛 · 52.37 坪 19 萬/坪總 995 萬 2016-01-11 9F/11F 3房2廳2衛 · 52.37 坪 21.4 萬/坪總 1,000 萬 2015-12-28 10F/11F 3房2廳2衛 · 52.37 坪 21.9 萬/坪總 1,015 萬 2015-07-20 11F/11F 3房2廳2衛 · 52.37 坪 23 萬/坪總 1,050 萬 2015-04-20 8F/11F 3房2廳2衛 · 52.37 坪 22 萬/坪總 1,000 萬 2015-01-14 4F/11F 3房2廳2衛 · 52.37 坪 24.9 萬/坪總 1,139 萬 2015-01-14 5F/11F 3房2廳2衛 · 52.37 坪 25.9 萬/坪總 1,179 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。