桃園市龍潭區新龍路219巷6號2F/12F
2017-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 19.5 萬/坪 × 60.88 坪
權狀坪數60.88 坪
主建物24.14 坪
公設比55.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.88 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 36.74 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪60.88 坪
土地坐落 南龍段 246 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價805 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 17.4
新龍路中位 18
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 高 12%比新龍路中位 高 8%比龍潭區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（235 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-28 3F/12F 3房2廳2衛 · 53.62 坪 23.8 萬/坪總 1,275 萬 2023-12-26 10F/12F 3房2廳2衛 · 53.62 坪 21.6 萬/坪總 1,160 萬 2021-11-25 9F/12F 3房2廳2衛 · 53.62 坪 17.9 萬/坪總 960 萬 2016-11-29 6F/12F 3房1廳2衛 · 53.62 坪 16.1 萬/坪總 825 萬 2016-09-04 7F/12F 3房1廳2衛 · 53.62 坪 15.3 萬/坪總 820 萬 2015-11-28 7F/12F 3房1廳2衛 · 53.62 坪 17.1 萬/坪總 870 萬 2015-05-31 9F/12F 3房1廳2衛 · 53.62 坪 17.5 萬/坪總 880 萬 2014-07-18 12F/12F 3房1廳2衛 · 53.62 坪 17.9 萬/坪總 905 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。