桃園市中壢區榮民路600號
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 33.2 萬/坪 × 78.23 坪
權狀坪數78.23 坪
主建物74.96 坪
公設比1.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 78.23 坪
└ 主建物 74.96 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 27.65 坪
0 坪78.23 坪
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
榮民路中位 17.4
中壢區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比榮民路中位 高 91%比中壢區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。