桃園市中壢區九和五街19號12F/15F
2015-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 27.1 萬/坪 × 118.01 坪
權狀坪數118.01 坪
主建物68.93 坪
公設比33.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 118.01 坪
└ 主建物 68.93 坪
└ 公設等 49.08 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪118.01 坪
土地坐落 新街段 867 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 22.2
九和五街中位 33.3
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 22%比九和五街中位 低 19%比中壢區 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-06-27 3F/15F 3房3廳2衛 · 61.02 坪 32.1 萬/坪總 1,750 萬 2023-08-20 6F/15F 4房2廳3衛 · 116.48 坪 22.2 萬/坪總 2,580 萬 2018-12-17 14F/15F 4房2廳3衛 · 106.89 坪 18.7 萬/坪總 2,000 萬 2017-12-20 4F/15F 4房2廳2衛 · 59.49 坪 22.2 萬/坪總 1,320 萬 2016-09-13 4F/15F 4房2廳2衛 · 28.5 坪 21.1 萬/坪總 600 萬 2013-05-10 0房0廳0衛 · 25.01 坪 61.1 萬/坪總 1,528 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。