桃園市平鎮區新光路三段安居巷28號
2020-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 20.9 萬/坪 × 29.86 坪
權狀坪數29.86 坪
主建物29.86 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 29.86 坪
└ 主建物 29.86 坪
土地持分 15.64 坪
0 坪29.86 坪
土地坐落 平安段 1083 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
新光路三段中位 15.4
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比新光路三段中位 高 36%比平鎮區 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交625 萬
+50%
2026 年推估939 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 314 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。