桃園市桃園區南豐街148號1F/4F
2016-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 18.2 萬/坪 × 34.54 坪
權狀坪數34.54 坪
主建物32.57 坪
公設比5.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.54 坪
└ 主建物 32.57 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪34.54 坪
土地坐落 中路段 1799-97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
南豐街中位 18.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比南豐街中位 低 3%比桃園區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。