桃園市中壢區九和一街30號1F/22F
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,650 萬 96.6 萬/坪 × 48.13 坪
權狀坪數48.13 坪
主建物25.26 坪
公設比41.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 48.13 坪
└ 主建物 25.26 坪
└ 公設等 22.87 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪48.13 坪
土地坐落 興南段興南小段 270 地號
價格拆解
成交總價4,650 萬
扣車位後房價4,650 萬
單價 96.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.6 萬/坪
本筆成交 96.6
本棟中位 96.6
九和一街中位 28.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比九和一街中位 高 239%比中壢區 2013 年中位 高 511%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,720 萬
每月月付139,366 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/22F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。